1985〜1995年築, 専有面積31.96㎡〜51.96㎡の平均販売価格
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レジェンド三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,110万円
98.0万円/㎡
2,549
3,590
4,631
5,672
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,631万円
85.6万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
レジェンド三ノ輪
4,190万円（99.9万円/㎡）/ 8階 / 41.96㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,190万円 | 99.9万円 | 8階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,180万円 | 75.8万円 | 8階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 1,700万円 | 50.4万円 | 8階 | 33.73㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | レジェンド三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,190万円 | 99.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,480万円 | 76.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,380万円 | 103.1万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/09 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 3,699万円 | 101.8万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,650万円 | 75.7万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 92.6万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイヤモンドレジデンス北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,999万円 | 89.3万円 | 44.79㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,180万円 | 108.2万円 | 47.88㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。